998 000 € Ancy Sur Moselle

Au coeur d'Ancy, aux portes de Metz, se dévoile cette élégante demeure datant de 1830, préservée dans son authenticité et implantée dans un environnement particulièrement privilégié. Développant 428 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 43 ares 84, la propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie rare, empreint de charme et de sérénité.
Dès l'entrée, le caractère de la maison s'affirme avec un bel escalier en pierre et une atmosphère qui témoigne de son histoire. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon, d'une salle à manger et d'un bureau, complétés par une cuisine équipée et une lingerie. Une belle cave voûtée vient naturellement prolonger cet ensemble chargé de caractère.

À l'étage, un vaste palier constitue un véritable espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou un agréable espace de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand grenier complète ce niveau et offre encore de belles possibilités d'aménagement.

La propriété se distingue également par sa maison annexe totalement indépendante, avec sa propre cour privative. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant.

Le parc clos et arboré constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un cours d'eau traverse le jardin et se découvre au passage d'un charmant pont en pierre. En fond de parc, un espace de 225 m² accueille une centaine de pieds de vigne, apportant à l'ensemble une note singulière et presque bucolique.

Un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une chaufferie et un appentis complètent cette propriété.

Une demeure pleine de caractère, où l'authenticité des lieux, les volumes, les dépendances et la qualité de son environnement composent un ensemble rare aux portes de Metz.

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Evelyne HEYTIENNE
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