492 000 € Plappeville

En exclusivité
Plappeville en plein coeur du village de vignerons
Demeure de caractère d'environ 280 m² à restaurer implantée sur un terrain de 1 225 m² entièrement clos de murs, offrant un cadre privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Cette propriété a conservé tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond et moulures, autant d'éléments qui lui confèrent une véritable identité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et remettre l'ensemble au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en préservant le caractère authentique des lieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois pièces en enfilade, deux chambres, un WC ainsi qu'un accès vers une cour pavée menant au jardin arrière (possibilité d'un appartement indépendant)
À l'étage, un couloir dessert une cuisine, une salle à manger, un séjour ainsi qu'un grand salon ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin de plain-pied. Une suite parentale avec salle de bains, une pièce pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.
Des combles aménageables viennent enrichir le potentiel de cette demeure.
À l'extérieur, les nombreuses dépendances ? ancien four à pain, poulailler et divers espaces annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent cet ensemble.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer rénovation et valorisation patrimoniale.
Chauffage individuel au gaz
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Alain VINCENT 06 08 60 13 17
L'Immobilière HEYTIENNE (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)