740 000 € Metz

Superbe duplex 7pièces de 210m2 (loi carrez), situé rue de Turmel, îlot de La Visitation, à 5mn à pied du centre historique et 15 mn de la gare, accès direct A 31.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien tenue (12 lots, aucune procédure en cours).
Le bien se compose d'une entrée distribuant, un vaste séjour-salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine entièrement refaite à neuf en 2023, meublée et équipée avec accès à une terrasse de 10m2. Un espace parental avec chambre et salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, et une lingerie.
Etat impeccable, pas de travaux à prévoir, nombreux placards et rangements.
Climatisation réversible, chauffage gaz.
Au sous sol, une cave, un garage double cote à cote, avec prise compatible recharge véhicule électrique.
Dpe C , charges de copropriété maîtrisées.
L'Immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain 0608601317
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3136.00 euros. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .